Im Oktober hatte die Dornbirner Stadtvertretung einen Entwurf zur Flächenwidmung beim Messepark beschlossen, nun wurde der Beschluss zur Änderung des Flächenwidmungsplans beschlossen. „Gleichzeitig wurde auch ein Raumplanungsvertrag beschlossen, der die Rahmenbedingungen für die Modernisierung und Erweiterung des Einkaufzentrums definiert“, berichtet Stadtplanungsreferent Vizebürgermeister Julian Fässler (ÖVP). Die neue Flächenwidmung wird nun der Landesregierung zur Genehmigung vorgelegt.
Aktuell sind 19.000 m² Verkaufsfläche, davon max. 3.000 m² für Lebensmittel gewidmet. Der neu erlassene Landesraumplan ermöglicht nun eine widmungsrechtliche Erweiterung der Verkaufsfläche auf 22.200 m², der Anteil für Lebensmittel beträgt 4.000 m².
Mindestens ein Jahr bis zur Baueingabe
„Es kommt jetzt noch zu einem Formalakt“, sagte Fässler gegenüber dem ORF Vorarlberg: „Das Land Vorarlberg muss das bestätigen. Dann sind die Messepark-Betreiber in der Lage, eine Baueingabe zu machen.“ Dafür brauchen die Projektbetreiber eine Flächenwidmung, erklärte der Vizebürgermeister: "Es ist ein Megaprojekt. Ich gehe davon aus, dass es noch mindestens ein Jahr dauern wird, bis die Detailplanungen so weit vorliegen, dass es zu einer Baueingabe kommt.
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Vertrag berücksichtigt Raumplanungsbeirat
Der Raumplanungsvertrag berücksichtige inhaltlich auch die Anregungen des Raumplanungsbeirats des Landes, teilt die Stadt mit. „Unter anderem geht es hier um den Verzicht auf bestehende und gewidmete Verkaufsflächen im Umfeld des Messeparks, die Zusage der Betreiber, dass Flächen im Messepark für ‚zentrumstypische‘ Dienstleistungen beschränkt werden und sich das Einkaufzentrum nicht als ‚multi-use-center‘ entwickelt“. führt Fässler aus. Weiters sollen die zusätzlichen Verkaufsflächen mit neuen Geschäften, die bisher nicht in Vorarlberg vertreten sind, befüllt werden.
Verkehrskonzept muss erstellt werden
Außerdem müsse der Projektbetreiber ein umfassendes Verkehrs- und Mobilitätskonzept erstellen. Die geplante Verkehrsführung vor Ort soll die bestehenden Knotenpunkte noch weiter entlasten. Zudem soll die Anbindung an den öffentlichen Verkehr deutlich verbessert werden.
Dornbirn will in der Innenstadt investieren
Unabhängig von einer Erweiterung des Messeparks werde Dornbirn aktuell und zukünftig in die Innenstadt investieren, um das Zentrum der Stadt auch weiterhin attraktiv und lebenswert zu erhalten, teilte die Stadt nach dem Beschluss schriftlich mit. Dazu gehören unter anderem die Sanierung und der Ausbau der Fußgängerzone, Verbesserungen beim Parkleitsystem und verbesserte Angebote für den öffentlichen sowie den Fahrradverkehr, so die Stadt.