Der Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung ist für viele junge Menschen kaum mehr erfüllbar, denn die Kreditvorgaben sind seit gut einem Jahr massiv verschärft worden.
20 Prozent Eigenkapital, die Kreditrate darf höchstens 40 Prozent des monatlichen Nettoeinkommens ausmachen und die Laufzeit der Finanzierung 35 Jahre nicht übersteigen. Für die Kunden ist es eine extreme Belastung, sich die Raten zu leisten, für das tägliche Leben bleibt da nicht mehr allzu viel übrig.
Das spüren auch die Banken deutlich, sagt Bankensprecher Michel Haller: „Bei den privaten Immobilienkrediten spüren alle Banken einen deutlichen Rückgang. Je nach Bank reden wir von einem Rückgang von 50 bis 80 Prozent.“
Haller: „Ausnahmeregeln könnten helfen“
Das sei sowohl bezogen auf die Anzahl der Anfragen als auch auf das Volumen. Laut Bankensprecher müsste man vor allem bei den Ausnahmeregeln ansetzen, man müsste Sanierungen herausnehmen und sich Regeln überlegen, wie Jungfamilien ihren zukünftigen Einkommens- und Vermögenszuwachs mitberücksichtigt bekommen, so Haller.
In einer Straßenumfrage von „Vorarlberg heute“ zeigt sich ebenfalls, dass viele junge Menschen sich heute schwer tun, sich selber ein Eigenheim leisten können. Viele verschieben auch ihre derzeitigen Baupläne, da sie für sie finanziell derzeit kaum umsetzbar sind.