Bei Mietwohnungen sei das Angebot inzwischen größer als die Nachfrage und das verhindere massive Preissteigerungen, so Dominik Brunauer von „s-real Immobilien“ der Sparkasse. Aber auch die rege Bautätigkeit bei Sozialwohnungen wirke sich preisdämpfend aus. Wenn die Kurve des Bevölkerungswachstums wie erwartet deutlich abflache, werde das die Nachfrage weiter dämpfen.
Immobilienpreise noch auf Rekordniveau
Noch bewegen sich die Immobilienpreise in Vorarlberg auf Höchstniveau. Für eine gebrauchte, sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung im Bezirk Dornbirn zahlt man im Schnitt 5.000 Euro pro Quadratmeter beim Kauf, wie der Immo-Guide der Sparkasse zeigt. Die vergangenen Jahre brachten eine außergewöhnliche Bautätigkeit, im Jahr 2020 wurden rund 3.500 Wohnanlagen fertiggestellt.